PAD este asigurarea obligatorie a locuințelor împotriva celor trei riscuri de dezastru natural prevăzute de lege: cutremur, alunecare de teren și inundație ca fenomen natural. Este un produs distinct de asigurarea facultativă a locuinței și are limite stabilite prin cadrul legal.
Cine are obligația de a încheia PAD?
Legea nr. 260/2008 reglementează asigurarea obligatorie pentru locuințele aflate în proprietatea persoanelor fizice sau juridice, cu excepțiile prevăzute de lege. Pentru situațiile speciale, inclusiv cele referitoare la încadrarea tehnică a clădirii, trebuie verificată forma actualizată a legislației și situația imobilului.
Ce riscuri acoperă PAD?
- cutremur de pământ;
- alunecare de teren;
- inundație produsă de fenomene naturale.
PAD nu trebuie interpretată ca o protecție completă pentru toate evenimentele care pot afecta locuința. Incendiul, avariile instalațiilor, furtul, fenomenele atmosferice sau bunurile din interior pot necesita o asigurare facultativă, în funcție de produsul ales.
Care sunt sumele și primele PAD?
Începând cu modificările aplicabile din noiembrie 2023, pentru o locuință de tip A suma asigurată obligatoriu este de 100.000 lei, iar prima anuală este de 130 lei. Pentru o locuință de tip B suma asigurată este de 50.000 lei, iar prima anuală este de 50 lei. Tipul locuinței se stabilește în funcție de materialele structurii și ale pereților exteriori, potrivit definițiilor legale.
Când începe protecția?
Pentru o locuință care nu este deja asigurată obligatoriu, contractul PAD intră în vigoare potrivit termenului prevăzut de lege și de regulile de emitere aplicabile. În cazul reînnoirii, momentul de început este diferit. Este important să nu lași emiterea pentru momentul în care un risc este deja iminent.
PAD și asigurarea facultativă sunt același lucru?
Nu. PAD acoperă cele trei riscuri naturale stabilite de lege, în limitele sale. O asigurare facultativă poate extinde protecția pentru alte riscuri, bunurile din locuință, răspunderea civilă sau alte situații prevăzute în contract. Produsele facultative nu sunt standardizate, de aceea trebuie comparate condițiile, limitele și excluderile.
Cum te poate ajuta Vertical Assurance?
Vertical Assurance poate clarifica diferența dintre protecția obligatorie și cea facultativă, poate verifica informațiile necesare pentru ofertare și poate prezenta soluțiile pe care le poate intermedia. Pentru o locuință, discuția utilă nu începe doar de la preț, ci și de la valoarea construcției, bunurile pe care dorești să le protejezi și riscurile pe care vrei să le analizezi.
Întrebări frecvente despre PAD
PAD protejează și mobila sau electronicele din casă?
PAD are ca obiect locuința în condițiile stabilite de lege. Bunurile din interior și alte riscuri trebuie verificate separat, de regulă printr-o asigurare facultativă adecvată.
Dacă am PAD, mai are sens o asigurare facultativă?
Poate avea, deoarece cele două produse au întinderi diferite. Protecția facultativă poate include riscuri și bunuri care nu fac obiectul PAD.
Cât costă PAD în prezent?
Prima anuală este de 130 lei pentru locuințele de tip A și 50 lei pentru locuințele de tip B, conform nivelurilor aplicabile la redactarea acestui ghid.
Surse utile
- Legea nr. 260/2008 privind asigurarea obligatorie a locuințelor, forma consolidată
- Portalul oficial PAID România
Ghid informativ. Sumele, primele și condițiile legale pot fi modificate. Verifică informațiile valabile la data încheierii contractului.